7 Cité sous le Parc, 86460 Availles-Limouzine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Cité sous le Parc, affiche un prix moyen de 1 067 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.79 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 7 Cité sous le Parc, 86460 Availles-Limouzine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Availles-Limouzine.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av_limouzine Centre à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire d'Availles-Limouzine à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Cité sous le Parc
Aucune vente n'a été recensée au 7 Cité sous le Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Cité sous le Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Cité sous le Parc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Cité sous le Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Cité sous le Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Cité sous le Parc dans son marché local
Prix du 7 Cité sous le Parc par rapport à la voie
Sur Cité sous le Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 081 €/m². Avec un prix moyen de 1 067 €/m², le 7 Cité sous le Parc se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Cité sous le Parc par rapport à Availles-Limouzine et à Vienne
À Availles-Limouzine, le prix moyen des maisons atteint 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Cité sous le Parc se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de Availles-Limouzine et -19.35 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Availles-Limouzine a baissé de 15.1 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 895 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 360 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 145 €/m² sur la période récente.
