Les Rives, 86460 Availles-Limouzine

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

990 €
de 668 € à 1 341 €

Les Rives, 86460 Availles-Limouzine, affiche un prix moyen de 990 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.

Prix Les Rives dans son marché local

Prix Les Rives par rapport à Availles-Limouzine et à Vienne

À Availles-Limouzine, le prix moyen des maisons atteint 973 €/m². Le prix moyen des maisons Les Rives se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Availles-Limouzine et 25 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Availles-Limouzine a baissé de 15.02 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 895 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 360 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 145 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Les Rives

Les ventes enregistrées Les Rives témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

11 décembre 2025
69 900 €(999 €/m²)
Maison•3 p•70 m²
3 Les Rives, 86460 Availles-Limouzine
31 août 2023
94 000 €(1 567 €/m²)
Maison•3 p•60 m²
16 Les Rives, 86460 Availles-Limouzine
8 avril 2021
155 000 €(1 270 €/m²)
Maison (2 lots)•3 p•122 m²
8 Les Rives, 86460 Availles-Limouzine
7 février 2020
128 000 €(1 542 €/m²)
Maison•5 p•83 m²
10 Les Rives, 86460 Availles-Limouzine
22 novembre 2019
108 000 €(900 €/m²)
Maison•5 p•120 m²
1 Les Rives, 86460 Availles-Limouzine
31 juillet 2019
40 000 €(645 €/m²)
Maison•3 p•62 m²
14 Les Rives, 86460 Availles-Limouzine

Cadre de vie et proximité Les Rives

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Av_limouzine Centre à 872 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire d'Availles-Limouzine à 705 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Les Rives

Les Rives est située dans le quartier Availles-Limouzine. Elle compte 1287 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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