2 Les Rives, 86460 Availles-Limouzine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Les Rives, affiche un prix moyen de 1 047 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 Les Rives, 86460 Availles-Limouzine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Availles-Limouzine.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0940 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av_limouzine Centre à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire d'Availles-Limouzine à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Les Rives
Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Rives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Les Rives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Les Rives, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Rives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Rives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Rives dans son marché local
Prix du 2 Les Rives par rapport à la voie
Sur Les Rives, le prix moyen des maisons s'établit à 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 047 €/m², le 2 Les Rives se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Rives par rapport à Availles-Limouzine et à Vienne
À Availles-Limouzine, le prix moyen des maisons atteint 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Rives se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de Availles-Limouzine et -20.68 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Availles-Limouzine a baissé de 15.02 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 895 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 360 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 145 €/m² sur la période récente.
