4 Rue des Villars, 86460 Availles-Limouzine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Villars, affiche un prix moyen de 1 247 €/m², inférieur de 8.24 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 4 Rue des Villars, 86460 Availles-Limouzine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Availles-Limouzine.
1 niveau - 1 logement - 285 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av_limouzine Centre à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire d'Availles-Limouzine à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Villars
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Villars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Villars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Villars, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Villars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Villars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Villars dans son marché local
Prix du 4 Rue des Villars par rapport à la voie
Sur Rue des Villars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 247 €/m², le 4 Rue des Villars se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Villars par rapport à Availles-Limouzine et à Vienne
À Availles-Limouzine, le prix moyen des maisons atteint 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Villars se situe 28.29 % au-dessus de la moyenne de Availles-Limouzine et -5.74 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Availles-Limouzine a baissé de 15.1 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 895 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 360 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 145 €/m² sur la période récente.
