5 Rue des Villars, 86460 Availles-Limouzine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Villars, affiche un prix moyen de 1 359 €/m², supérieur de 8.98 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 5 Rue des Villars, 86460 Availles-Limouzine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Availles-Limouzine.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av_limouzine Centre à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire d'Availles-Limouzine à 424 mètres
Ventes au 5 Rue des Villars
Les 2 ventes au 5 Rue des Villars donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Villars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Villars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Villars dans son marché local
Prix du 5 Rue des Villars par rapport à la voie
Sur Rue des Villars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 359 €/m², le 5 Rue des Villars se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Villars par rapport à Availles-Limouzine et à Vienne
À Availles-Limouzine, le prix moyen des maisons atteint 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Villars se situe 39.81 % au-dessus de la moyenne de Availles-Limouzine et 2.72 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Availles-Limouzine a baissé de 15.1 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 895 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 360 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 145 €/m² sur la période récente.
