2 Allee de Toulouse, 86170 Avanton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee de Toulouse, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allee de Toulouse, 86170 Avanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Avanton.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avanton Mairie à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Rose des Vents à 518 mètres
Ventes au 2 Allee de Toulouse
Une vente a été recensée au 2 Allee de Toulouse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee de Toulouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee de Toulouse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee de Toulouse dans son marché local
Prix du 2 Allee de Toulouse par rapport à la voie
Sur Allee de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 2 Allee de Toulouse se situe 27.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee de Toulouse par rapport à Avanton et à Vienne
À Avanton, le prix moyen des maisons atteint 2 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee de Toulouse se situe 19.21 % en dessous de la moyenne de Avanton et 5.9 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avanton a baissé de 3.93 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 203 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 172 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 300 € au 2 Allee de Toulouse à Avanton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 108 € en assurant vous-même les visites, ou 1 054 € si le professionnel les prend en charge.
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