2 Chemin du Clos des Tourelles, 86170 Avanton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Clos des Tourelles, affiche un prix moyen de 1 369 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin du Clos des Tourelles, 86170 Avanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Avanton.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avanton Mairie à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Rose des Vents à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Clos des Tourelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Clos des Tourelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Clos des Tourelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Clos des Tourelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Clos des Tourelles dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Clos des Tourelles par rapport à la voie
Sur Chemin du Clos des Tourelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 2 Chemin du Clos des Tourelles se situe 28.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Clos des Tourelles par rapport à Avanton et à Vienne
À Avanton, le prix moyen des maisons atteint 2 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Clos des Tourelles se situe 34.4 % en dessous de la moyenne de Avanton et -14.01 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avanton a baissé de 3.93 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 203 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 172 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 450 € au 2 Chemin du Clos des Tourelles à Avanton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 711 € en assurant vous-même les visites, ou 856 € si le professionnel les prend en charge.
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