18 Route de Poitiers, 86170 Avanton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Poitiers, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°16 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 18 Route de Poitiers, 86170 Avanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Avanton.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avanton Mairie à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Rose des Vents à 593 mètres
Ventes au 18 Route de Poitiers
Une vente a été recensée au 18 Route de Poitiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Poitiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Poitiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 18 Route de Poitiers dans son marché local
Prix du 18 Route de Poitiers par rapport à la voie
Sur Route de Poitiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 18 Route de Poitiers se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Poitiers par rapport à Avanton et à Vienne
À Avanton, le prix moyen des maisons atteint 2 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Poitiers se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Avanton et 23.05 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avanton a baissé de 3.93 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 203 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 172 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 950 € au 18 Route de Poitiers à Avanton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 449 € en assurant vous-même les visites, ou 1 224 € si le professionnel les prend en charge.
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