2 Route de Poitiers, 86170 Avanton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Poitiers, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Poitiers, 86170 Avanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Avanton.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avanton Mairie à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Rose des Vents à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Poitiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Poitiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Poitiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Poitiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Poitiers dans son marché local
Prix du 2 Route de Poitiers par rapport à la voie
Sur Route de Poitiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 2 Route de Poitiers se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Poitiers par rapport à Avanton et à Vienne
À Avanton, le prix moyen des maisons atteint 2 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Poitiers se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Avanton et 32.47 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avanton a baissé de 3.93 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 203 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 172 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 450 € au 2 Route de Poitiers à Avanton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 636 € en assurant vous-même les visites, ou 1 318 € si le professionnel les prend en charge.
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