4 bis Route de Poitiers, 86170 Avanton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Route de Poitiers, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 bis Route de Poitiers, 86170 Avanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Avanton.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avanton Mairie à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Rose des Vents à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Route de Poitiers
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Route de Poitiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Route de Poitiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Route de Poitiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Route de Poitiers dans son marché local
Prix du 4 bis Route de Poitiers par rapport à la voie
Sur Route de Poitiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 4 bis Route de Poitiers se situe 25.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Route de Poitiers par rapport à Avanton et à Vienne
À Avanton, le prix moyen des maisons atteint 2 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Route de Poitiers se situe 28.03 % en dessous de la moyenne de Avanton et -5.65 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avanton a baissé de 3.93 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 203 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 172 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 100 € au 4 bis Route de Poitiers à Avanton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 878 € en assurant vous-même les visites, ou 939 € si le professionnel les prend en charge.
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