7 Rue d'Anjou, 86170 Avanton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue d'Anjou, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°8 mais supérieur de 4.36 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 7 Rue d'Anjou, 86170 Avanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Avanton.
1 niveau - 1 logement - 256 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (2) à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Rose des Vents à 172 mètres
Ventes au 7 Rue d'Anjou
Une vente a été recensée au 7 Rue d'Anjou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue d'Anjou dans son marché local
Prix du 7 Rue d'Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d'Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 7 Rue d'Anjou se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue d'Anjou par rapport à Avanton et à Vienne
À Avanton, le prix moyen des maisons atteint 2 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue d'Anjou se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Avanton et 35.18 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avanton a baissé de 3.93 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 203 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 172 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 600 € au 7 Rue d'Anjou à Avanton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 690 € en assurant vous-même les visites, ou 1 345 € si le professionnel les prend en charge.
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