11 Rue de Berry, 86170 Avanton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Berry, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue de Berry, 86170 Avanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Avanton.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avanton Mairie à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Rose des Vents à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Berry
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Berry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Berry, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Berry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Berry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Berry dans son marché local
Prix du 11 Rue de Berry par rapport à la voie
Sur Rue de Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 11 Rue de Berry se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Berry par rapport à Avanton et à Vienne
À Avanton, le prix moyen des maisons atteint 2 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Berry se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Avanton et 24.56 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avanton a baissé de 3.93 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 203 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 172 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 150 € au 11 Rue de Berry à Avanton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 479 € en assurant vous-même les visites, ou 1 239 € si le professionnel les prend en charge.
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