5 Rue de Bretagne, 86170 Avanton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Bretagne, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction de 2013,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue de Bretagne, 86170 Avanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Avanton.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 0000X, - Parcelle n°0424 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avanton Mairie à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Rose des Vents à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Bretagne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Bretagne dans son marché local
Prix du 5 Rue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 5 Rue de Bretagne se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Bretagne par rapport à Avanton et à Vienne
À Avanton, le prix moyen des maisons atteint 2 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Bretagne se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Avanton et 38.51 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avanton a baissé de 3.93 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 203 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 172 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 250 € au 5 Rue de Bretagne à Avanton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 756 € en assurant vous-même les visites, ou 1 378 € si le professionnel les prend en charge.
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