2 Rue de la Gare, 86170 Avanton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue de la Gare, 86170 Avanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Avanton.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avanton Rue Du Penisseau à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Rose des Vents à 340 mètres
Ventes au 2 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Gare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 2 Rue de la Gare se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à Avanton et à Vienne
À Avanton, le prix moyen des maisons atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gare se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Avanton et 47.61 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avanton a baissé de 3.61 % sur 1 an et augmenté de 15.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 203 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 172 €/m² sur la période récente.
