35 Rue de la Gare, 86170 Avanton

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 090 €

de 1 900 € à 2 439 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue de la Gare, 86170 Avanton, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°33 ter et de 0.29 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 35 Rue de la Gare, 86170 Avanton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Avanton.
1 niveau - 2 logements - 363 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre (2) à 688 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire La Rose des Vents à 706 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 ter Rue de la Gare(2 082€)

36 Rue de la Gare(2 084€)

33 bis Rue de la Gare(2 084€)

33 Rue de la Gare(2 046€)

34 Rue de la Gare(2 042€)

31 Rue de la Gare(2 037€)

32 bis Rue de la Gare(2 042€)

1 Quartier de la Gare(2 085€)

Prix du 35 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 35 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 35 Rue de la Gare se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de la Gare par rapport à Avanton et à Vienne

À Avanton, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Gare se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Avanton et 38.78 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avanton baissé de 1.72 % sur 1 an et augmenté de 17.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 203 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 172 €/m² sur la période récente.