22 Rue de la Garenne, 86170 Avanton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 22 Rue de la Garenne, 86170 Avanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Avanton.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avanton Mairie à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Rose des Vents à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Garenne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 22 Rue de la Garenne se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Garenne par rapport à Avanton et à Vienne
À Avanton, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Garenne se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de Avanton et 70 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avanton a baissé de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 203 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 172 €/m² sur la période récente.
