12 Rue de la Raterie, 86170 Avanton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Raterie, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 12 Rue de la Raterie, 86170 Avanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Avanton.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (2) à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Rose des Vents à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Raterie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Raterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Raterie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Raterie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Raterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Raterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Raterie dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Raterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Raterie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 12 Rue de la Raterie se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Raterie par rapport à Avanton et à Vienne
À Avanton, le prix moyen des maisons atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Raterie se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Avanton et 56.04 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avanton a baissé de 3.61 % sur 1 an et augmenté de 15.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 203 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 172 €/m² sur la période récente.
