4 Rue de la Raterie, 86170 Avanton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Raterie, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 4 Rue de la Raterie, 86170 Avanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Avanton.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (2) à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Rose des Vents à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Raterie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Raterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Raterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Raterie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Raterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Raterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Raterie dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Raterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Raterie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 4 Rue de la Raterie se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Raterie par rapport à Avanton et à Vienne
À Avanton, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Raterie se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Avanton et 45.45 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avanton a baissé de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 203 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 172 €/m² sur la période récente.
