32 Rue de la Vallée, 86170 Avanton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°29 mais supérieur de 1.76 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 32 Rue de la Vallée, 86170 Avanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Avanton.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avanton Mairie à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Rose des Vents à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Vallée, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 32 Rue de la Vallée se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Vallée par rapport à Avanton et à Vienne
À Avanton, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Vallée se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Avanton et 53.33 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avanton a baissé de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 203 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 172 €/m² sur la période récente.
