44 Rue de la Vallée, 86170 Avanton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 44 Rue de la Vallée, 86170 Avanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Avanton.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avanton Mairie à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Rose des Vents à 977 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de la Vallée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Rue de la Vallée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 44 Rue de la Vallée se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Vallée par rapport à Avanton et à Vienne
À Avanton, le prix moyen des maisons atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Vallée se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Avanton et 56.42 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avanton a baissé de 3.61 % sur 1 an et augmenté de 15.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 203 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 172 €/m² sur la période récente.
