12 Rue de Touraine, 86170 Avanton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Touraine, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.54 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Rue de Touraine, 86170 Avanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Avanton.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (2) à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Rose des Vents à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Touraine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Touraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Touraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Touraine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Touraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Touraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Touraine dans son marché local
Prix du 12 Rue de Touraine par rapport à la voie
Sur Rue de Touraine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 12 Rue de Touraine se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Touraine par rapport à Avanton et à Vienne
À Avanton, le prix moyen des maisons atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Touraine se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Avanton et 62.49 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avanton a baissé de 3.61 % sur 1 an et augmenté de 15.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 203 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 172 €/m² sur la période récente.
