13 Rue des Fosses, 86170 Avanton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Fosses, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², inférieur de 7.62 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 13 Rue des Fosses, 86170 Avanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Avanton.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (2) à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Rose des Vents à 722 mètres
Ventes au 13 Rue des Fosses
Une vente a été recensée au 13 Rue des Fosses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Fosses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Fosses, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Fosses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Fosses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Fosses dans son marché local
Prix du 13 Rue des Fosses par rapport à la voie
Sur Rue des Fosses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 13 Rue des Fosses se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Fosses par rapport à Avanton et à Vienne
À Avanton, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Fosses se situe 18.88 % en dessous de la moyenne de Avanton et 28.56 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avanton a baissé de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 203 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 172 €/m² sur la période récente.
