12 Rue des Grissois, 86170 Avanton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Grissois, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 12 Rue des Grissois, 86170 Avanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Avanton.
1 niveau - 1 logement - 232 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (2) à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Rose des Vents à 625 mètres
Ventes au 12 Rue des Grissois
Une vente a été recensée au 12 Rue des Grissois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Grissois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Grissois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Grissois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Grissois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Grissois dans son marché local
Prix du 12 Rue des Grissois par rapport à la voie
Sur Rue des Grissois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 12 Rue des Grissois se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Grissois par rapport à Avanton et à Vienne
À Avanton, le prix moyen des maisons atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Grissois se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Avanton et 58.85 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avanton a baissé de 3.61 % sur 1 an et augmenté de 15.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 203 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 172 €/m² sur la période récente.
