1 bis Rue des Grissois, 86170 Avanton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Grissois, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 et de n°2.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Rue des Grissois, 86170 Avanton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (2) à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Rose des Vents à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Grissois
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Grissois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Grissois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Grissois, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Grissois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Grissois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Grissois dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Grissois par rapport à la voie
Sur Rue des Grissois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 1 bis Rue des Grissois se situe 35.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Grissois par rapport à Avanton et à Vienne
À Avanton, le prix moyen des maisons atteint 2 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Grissois se situe 38.38 % en dessous de la moyenne de Avanton et -19.22 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avanton a baissé de 3.93 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 203 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 172 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 300 € au 1 bis Rue des Grissois à Avanton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 608 € en assurant vous-même les visites, ou 804 € si le professionnel les prend en charge.
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