10 bis Rue du Cèdre, 86170 Avanton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue du Cèdre, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°14.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 bis Rue du Cèdre, 86170 Avanton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (2) à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Rose des Vents à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue du Cèdre
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue du Cèdre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue du Cèdre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue du Cèdre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue du Cèdre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue du Cèdre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue du Cèdre dans son marché local
Prix du 10 bis Rue du Cèdre par rapport à la voie
Sur Rue du Cèdre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 10 bis Rue du Cèdre se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue du Cèdre par rapport à Avanton et à Vienne
À Avanton, le prix moyen des maisons atteint 2 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue du Cèdre se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de Avanton et 43.47 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avanton a baissé de 3.93 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 203 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 172 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 200 € au 10 bis Rue du Cèdre à Avanton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 855 € en assurant vous-même les visites, ou 1 428 € si le professionnel les prend en charge.
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