23 rue du chateau, 86170 Avanton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 rue du chateau, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction de 2014,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 rue du chateau, 86170 Avanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Avanton.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avanton Mairie à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Rose des Vents à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue du chateau
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue du chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue du chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue du chateau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue du chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue du chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue du chateau dans son marché local
Prix du 23 rue du chateau par rapport à la voie
Sur rue du chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 23 rue du chateau se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue du chateau par rapport à Avanton et à Vienne
À Avanton, le prix moyen des maisons atteint 2 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue du chateau se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Avanton et 29.96 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avanton a baissé de 3.93 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 203 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 172 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 450 € au 23 rue du chateau à Avanton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 586 € en assurant vous-même les visites, ou 1 293 € si le professionnel les prend en charge.
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