8 rue du chateau, 86170 Avanton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 rue du chateau, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², supérieur de 8.69 % à celui du n°15 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
31 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 rue du chateau, 86170 Avanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Avanton.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avanton Mairie à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Rose des Vents à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue du chateau
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue du chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue du chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue du chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue du chateau dans son marché local
Prix du 8 rue du chateau par rapport à la voie
Sur rue du chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 8 rue du chateau se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue du chateau par rapport à Avanton et à Vienne
À Avanton, le prix moyen des maisons atteint 2 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue du chateau se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Avanton et 36.75 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avanton a baissé de 3.93 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 203 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 172 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 850 € au 8 rue du chateau à Avanton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 721 € en assurant vous-même les visites, ou 1 361 € si le professionnel les prend en charge.
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