2 Rue du Clos Beaumont, 86170 Avanton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Clos Beaumont, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Clos Beaumont, 86170 Avanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Avanton.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avanton Rue Du Penisseau à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Rose des Vents à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Clos Beaumont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Clos Beaumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Clos Beaumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Clos Beaumont, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos Beaumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos Beaumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Clos Beaumont dans son marché local
Prix du 2 Rue du Clos Beaumont par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Beaumont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 2 Rue du Clos Beaumont se situe 29.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Clos Beaumont par rapport à Avanton et à Vienne
À Avanton, le prix moyen des maisons atteint 2 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clos Beaumont se situe 29.32 % en dessous de la moyenne de Avanton et -7.35 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avanton a baissé de 3.93 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 203 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 172 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 750 € au 2 Rue du Clos Beaumont à Avanton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 844 € en assurant vous-même les visites, ou 922 € si le professionnel les prend en charge.
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