40 Rue du Maine, 86170 Avanton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Maine, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°15 et de n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 40 Rue du Maine, 86170 Avanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Avanton.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (2) à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Rose des Vents à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Maine
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Maine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Maine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Maine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Maine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Maine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Maine dans son marché local
Prix du 40 Rue du Maine par rapport à la voie
Sur Rue du Maine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 40 Rue du Maine se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Maine par rapport à Avanton et à Vienne
À Avanton, le prix moyen des maisons atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Maine se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Avanton et 52.62 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avanton a baissé de 3.61 % sur 1 an et augmenté de 15.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 203 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 172 €/m² sur la période récente.
