2 La Percerie, 86190 Ayron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 La Percerie, affiche un prix moyen de 1 076 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 La Percerie, 86190 Ayron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ayron.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0409 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Ventes au 2 La Percerie
Une vente a été recensée au 2 La Percerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Percerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 La Percerie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Percerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Percerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Percerie dans son marché local
Prix du 2 La Percerie par rapport à la voie
Sur La Percerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 076 €/m², le 2 La Percerie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Percerie par rapport à Ayron et à Vienne
À Ayron, le prix moyen des maisons atteint 1 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Percerie se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de Ayron et -32.41 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayron a baissé de 4.01 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 287 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 53 800 € au 2 La Percerie à Ayron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 345 € en assurant vous-même les visites, ou 673 € si le professionnel les prend en charge.
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