1 Parc du Château, 86190 Ayron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Parc du Château, affiche un prix moyen de 1 136 €/m², supérieur de 14.63 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°3.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Parc du Château, 86190 Ayron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Treilles (2) à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Samuel de Champlain - Ayron à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Parc du Château
Aucune vente n'a été recensée au 1 Parc du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Parc du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Parc du Château, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Parc du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Parc du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Parc du Château dans son marché local
Prix du 1 Parc du Château par rapport à la voie
Sur Parc du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 013 €/m². Avec un prix moyen de 1 136 €/m², le 1 Parc du Château se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Parc du Château par rapport à Ayron et à Vienne
À Ayron, le prix moyen des maisons atteint 1 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Parc du Château se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Ayron et -28.64 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayron a baissé de 4.01 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 287 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 800 € au 1 Parc du Château à Ayron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 420 € en assurant vous-même les visites, ou 710 € si le professionnel les prend en charge.
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