22 Route de Maillé, 86190 Ayron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Maillé, affiche un prix moyen de 1 016 €/m², inférieur de 16.72 % à celui du n°20 ter et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 22 Route de Maillé, 86190 Ayron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Ayron.
1 niveau - 1 logement - 299 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Treilles (2) à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Samuel de Champlain - Ayron à 257 mètres
Ventes au 22 Route de Maillé
Une vente a été recensée au 22 Route de Maillé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Maillé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Maillé, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Maillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Maillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Maillé dans son marché local
Prix du 22 Route de Maillé par rapport à la voie
Sur Route de Maillé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 016 €/m², le 22 Route de Maillé se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Maillé par rapport à Ayron et à Vienne
À Ayron, le prix moyen des maisons atteint 1 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Maillé se situe 17.93 % en dessous de la moyenne de Ayron et -22.85 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayron a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 287 €/m² sur la période récente.
