20 ter Route de Maillé, 86190 Ayron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 ter Route de Maillé, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², supérieur de 19.98 % à celui du n°22 et de n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 ter Route de Maillé, 86190 Ayron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Ayron.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Treilles (2) à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Samuel de Champlain - Ayron à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 20 ter Route de Maillé
Aucune vente n'a été recensée au 20 ter Route de Maillé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 ter Route de Maillé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 ter Route de Maillé, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 ter Route de Maillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 ter Route de Maillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 ter Route de Maillé dans son marché local
Prix du 20 ter Route de Maillé par rapport à la voie
Sur Route de Maillé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 133 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 20 ter Route de Maillé se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 ter Route de Maillé par rapport à Ayron et à Vienne
À Ayron, le prix moyen des maisons atteint 1 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 ter Route de Maillé se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Ayron et -23.43 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayron a baissé de 4.01 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 287 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 950 € au 20 ter Route de Maillé à Ayron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 524 € en assurant vous-même les visites, ou 762 € si le professionnel les prend en charge.
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