11 Route de Parthenay, 86190 Ayron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Parthenay, affiche un prix moyen de 967 €/m², inférieur de 10.79 % à celui du n°9 mais supérieur de 8.04 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 11 Route de Parthenay, 86190 Ayron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Ayron à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Treilles (2) à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Samuel de Champlain - Ayron à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de Parthenay
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Parthenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de Parthenay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route de Parthenay, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Parthenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Parthenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Parthenay dans son marché local
Prix du 11 Route de Parthenay par rapport à la voie
Sur Route de Parthenay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 164 €/m². Avec un prix moyen de 967 €/m², le 11 Route de Parthenay se situe 16.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Parthenay par rapport à Ayron et à Vienne
À Ayron, le prix moyen des maisons atteint 1 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Parthenay se situe 21.89 % en dessous de la moyenne de Ayron et -26.58 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayron a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 287 €/m² sur la période récente.
