12 Route de Parthenay, 86190 Ayron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Parthenay, affiche un prix moyen de 919 €/m², inférieur de 10.95 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 12 Route de Parthenay, 86190 Ayron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Ayron.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ayron Bel Air à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Samuel de Champlain - Ayron à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Parthenay
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Parthenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Parthenay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Parthenay, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Parthenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Parthenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Parthenay dans son marché local
Prix du 12 Route de Parthenay par rapport à la voie
Sur Route de Parthenay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 164 €/m². Avec un prix moyen de 919 €/m², le 12 Route de Parthenay se situe 21.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Parthenay par rapport à Ayron et à Vienne
À Ayron, le prix moyen des maisons atteint 1 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Parthenay se situe 25.77 % en dessous de la moyenne de Ayron et -30.22 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayron a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 287 €/m² sur la période récente.
