39 Route de Parthenay, 86190 Ayron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Route de Parthenay, affiche un prix moyen de 1 047 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°37 mais inférieur de 1.87 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 39 Route de Parthenay, 86190 Ayron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Ayron.
2 niveaux - 448 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ayron Bel Air à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée du Pré Vert à 13 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Route de Parthenay
Aucune vente n'a été recensée au 39 Route de Parthenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Route de Parthenay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 Route de Parthenay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Route de Parthenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Route de Parthenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Route de Parthenay dans son marché local
Prix du 39 Route de Parthenay par rapport à la voie
Sur Route de Parthenay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 047 €/m², le 39 Route de Parthenay se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Route de Parthenay par rapport à Ayron et à Vienne
À Ayron, le prix moyen des maisons atteint 1 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Route de Parthenay se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de Ayron et -34.23 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayron a baissé de 4.01 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 287 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 350 € au 39 Route de Parthenay à Ayron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 309 € en assurant vous-même les visites, ou 654 € si le professionnel les prend en charge.
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