11 Route de Poitiers, 86190 Ayron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Poitiers, affiche un prix moyen de 912 €/m², inférieur de 19.15 % à celui du n°9 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 11 Route de Poitiers, 86190 Ayron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Ayron.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Treilles (2) à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Samuel de Champlain - Ayron à 289 mètres
Ventes au 11 Route de Poitiers
Les 2 ventes au 11 Route de Poitiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de Poitiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route de Poitiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Poitiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Poitiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Poitiers dans son marché local
Prix du 11 Route de Poitiers par rapport à la voie
Sur Route de Poitiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 078 €/m². Avec un prix moyen de 912 €/m², le 11 Route de Poitiers se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Poitiers par rapport à Ayron et à Vienne
À Ayron, le prix moyen des maisons atteint 1 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Poitiers se situe 26.33 % en dessous de la moyenne de Ayron et -30.75 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayron a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 287 €/m² sur la période récente.
