31 Route de Poitiers, 86190 Ayron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Poitiers, affiche un prix moyen de 1 085 €/m², identique à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 31 Route de Poitiers, 86190 Ayron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Ayron.
1 niveau - 3338 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Treilles (2) à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Samuel de Champlain - Ayron à 720 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route de Poitiers
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de Poitiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Poitiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Poitiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Poitiers dans son marché local
Prix du 31 Route de Poitiers par rapport à la voie
Sur Route de Poitiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 085 €/m². Avec un prix moyen de 1 085 €/m², le 31 Route de Poitiers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Poitiers par rapport à Ayron et à Vienne
À Ayron, le prix moyen des maisons atteint 1 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Poitiers se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de Ayron et -31.85 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayron a baissé de 4.01 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 287 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 250 € au 31 Route de Poitiers à Ayron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 356 € en assurant vous-même les visites, ou 678 € si le professionnel les prend en charge.
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