2 Rue de l'Ancienne Poste, 86190 Ayron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Ancienne Poste, affiche un prix moyen de 872 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de l'Ancienne Poste, 86190 Ayron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Ayron.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ayron Bel Air à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée du Pré Vert à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Ancienne Poste
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Ancienne Poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Ancienne Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Ancienne Poste, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Ancienne Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Ancienne Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Ancienne Poste dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Ancienne Poste par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancienne Poste, le prix moyen des maisons s'établit à 863 €/m². Avec un prix moyen de 872 €/m², le 2 Rue de l'Ancienne Poste se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Ancienne Poste par rapport à Ayron et à Vienne
À Ayron, le prix moyen des maisons atteint 1 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Ancienne Poste se situe 29.39 % en dessous de la moyenne de Ayron et -45.23 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayron a baissé de 4.01 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 287 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 600 € au 2 Rue de l'Ancienne Poste à Ayron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 090 € en assurant vous-même les visites, ou 545 € si le professionnel les prend en charge.
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