8 Rue de la Gare, 86190 Ayron

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 032 €

de 676 € à 1 419 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de la Gare, 86190 Ayron, affiche un prix moyen de 1 032 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.08 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 8 Rue de la Gare, 86190 Ayron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Ayron.
1 niveau - 1 logement - 331 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 482 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Treilles (2) à 408 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Samuel de Champlain - Ayron à 95 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue de la Gare(1 094€)

17 Rue de la Gare(1 011€)

6 bis Rue de la Gare(977€)

15 bis Rue de la Gare(977€)

15 Rue de la Gare(978€)

12 Rue de la Gare(1 242€)

14 Rue de la Gare(1 150€)

16 Rue de la Gare(1 283€)

Prix du 8 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 106 €/m². Avec un prix moyen de 1 032 €/m², le 8 Rue de la Gare se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Gare par rapport à Ayron et à Vienne

À Ayron, le prix moyen des maisons atteint 1 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Gare se situe 16.77 % en dessous de la moyenne de Ayron et -31.47 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayron baissé de 3.62 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 287 €/m² sur la période récente.