12 Rue des Aubépines, 86190 Ayron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Aubépines, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°11 mais supérieur de 7.23 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Rue des Aubépines, 86190 Ayron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ayron.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Treilles (2) à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Samuel de Champlain - Ayron à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Aubépines
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Aubépines, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Aubépines dans son marché local
Prix du 12 Rue des Aubépines par rapport à la voie
Sur Rue des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 12 Rue des Aubépines se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Aubépines par rapport à Ayron et à Vienne
À Ayron, le prix moyen des maisons atteint 1 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Aubépines se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de Ayron et 1.37 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayron a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 287 €/m² sur la période récente.
