2 La Croix Minse, 86200 Basses

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

843 €

de 637 € à 912 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 La Croix Minse, affiche un prix moyen de 843 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 La Croix Minse, 86200 Basses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Basses.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 La Croix Minse

Aucune vente n'a été recensée au 2 La Croix Minse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 La Croix Minse dans son marché local

Prix du 2 La Croix Minse par rapport à la voie

Sur La Croix Minse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 109 €/m². Avec un prix moyen de 843 €/m², le 2 La Croix Minse se situe 23.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 La Croix Minse par rapport à Basses et à Vienne

À Basses, le prix moyen des maisons atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Croix Minse se situe 31.01 % en dessous de la moyenne de Basses et -47.05 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basses a augmenté de 8.62 % sur 1 an et baissé de 21.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 742 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 619 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 125 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 42 150 € au 2 La Croix Minse à Basses, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 054 € en assurant vous-même les visites, ou 527 € si le professionnel les prend en charge.