8 Rue Claude Chappe, 86200 Basses
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Claude Chappe, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Claude Chappe, 86200 Basses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Basses.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Rue Claude Chappe
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Claude Chappe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Claude Chappe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Claude Chappe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Claude Chappe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Claude Chappe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Claude Chappe dans son marché local
Prix du 8 Rue Claude Chappe par rapport à la voie
Sur Rue Claude Chappe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 249 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 8 Rue Claude Chappe se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Claude Chappe par rapport à Basses et à Vienne
À Basses, le prix moyen des maisons atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Claude Chappe se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Basses et -23.18 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basses a augmenté de 8.62 % sur 1 an et baissé de 21.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 742 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 619 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 150 € au 8 Rue Claude Chappe à Basses, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 058 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 529 € en assurant vous-même les visites, ou 764 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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