9 Rue Claude Chappe, 86200 Basses
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Claude Chappe, affiche un prix moyen de 1 292 €/m², supérieur de 5.47 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Claude Chappe, 86200 Basses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Basses.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Ventes au 9 Rue Claude Chappe
Une vente a été recensée au 9 Rue Claude Chappe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Claude Chappe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Claude Chappe, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Claude Chappe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Claude Chappe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Claude Chappe dans son marché local
Prix du 9 Rue Claude Chappe par rapport à la voie
Sur Rue Claude Chappe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 249 €/m². Avec un prix moyen de 1 292 €/m², le 9 Rue Claude Chappe se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Claude Chappe par rapport à Basses et à Vienne
À Basses, le prix moyen des maisons atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Claude Chappe se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de Basses et -18.84 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basses a augmenté de 8.62 % sur 1 an et baissé de 21.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 742 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 619 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 600 € au 9 Rue Claude Chappe à Basses, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 230 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 615 € en assurant vous-même les visites, ou 808 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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