14 Rue Colette Duval, 86200 Basses
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Colette Duval, affiche un prix moyen de 1 148 €/m², inférieur de 11.9 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 14 Rue Colette Duval, 86200 Basses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Basses.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basses Rd759 à 832 mètres
Ventes au 14 Rue Colette Duval
Les 2 ventes au 14 Rue Colette Duval donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Colette Duval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Colette Duval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Colette Duval dans son marché local
Prix du 14 Rue Colette Duval par rapport à la voie
Sur Rue Colette Duval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 148 €/m², le 14 Rue Colette Duval se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Colette Duval par rapport à Basses et à Vienne
À Basses, le prix moyen des maisons atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Colette Duval se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Basses et -27.89 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basses a augmenté de 8.62 % sur 1 an et baissé de 21.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 742 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 619 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 400 € au 14 Rue Colette Duval à Basses, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 435 € en assurant vous-même les visites, ou 718 € si le professionnel les prend en charge.
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