12 Rue des Frères de Mongolfier, 86200 Basses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Frères de Mongolfier, affiche un prix moyen de 1 067 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°14 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue des Frères de Mongolfier, 86200 Basses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Basses.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basses Rd759 à 576 mètres
Ventes au 12 Rue des Frères de Mongolfier
Une vente a été recensée au 12 Rue des Frères de Mongolfier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Frères de Mongolfier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Frères de Mongolfier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Frères de Mongolfier dans son marché local
Prix du 12 Rue des Frères de Mongolfier par rapport à la voie
Sur Rue des Frères de Mongolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 067 €/m², le 12 Rue des Frères de Mongolfier se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Frères de Mongolfier par rapport à Basses et à Vienne
À Basses, le prix moyen des maisons atteint 1 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Frères de Mongolfier se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de Basses et -19.17 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basses a augmenté de 8.71 % sur 1 an et baissé de 21.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 742 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 619 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 125 €/m² sur la période récente.
