Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Rue des Frères de Mongolfier, 86200 Basses, affiche un prix moyen de 1 176 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°6 bis et de 2.71 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Basses.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Une vente a été recensée au 4 Rue des Frères de Mongolfier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue des Frères de Mongolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 102 €/m². Avec un prix moyen de 1 176 €/m², le 4 Rue des Frères de Mongolfier se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Basses, le prix moyen des maisons atteint 1 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Frères de Mongolfier se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Basses et -21.91 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basses baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 28.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 742 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 619 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 125 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Frères de Mongolfier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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