4 Rue des Frères de Mongolfier, 86200 Basses
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Frères de Mongolfier, affiche un prix moyen de 887 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°6 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Frères de Mongolfier, 86200 Basses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Basses.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basses Rd759 à 644 mètres
Ventes au 4 Rue des Frères de Mongolfier
Une vente a été recensée au 4 Rue des Frères de Mongolfier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Frères de Mongolfier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Frères de Mongolfier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Frères de Mongolfier dans son marché local
Prix du 4 Rue des Frères de Mongolfier par rapport à la voie
Sur Rue des Frères de Mongolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 176 €/m². Avec un prix moyen de 887 €/m², le 4 Rue des Frères de Mongolfier se situe 24.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Frères de Mongolfier par rapport à Basses et à Vienne
À Basses, le prix moyen des maisons atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Frères de Mongolfier se situe 27.41 % en dessous de la moyenne de Basses et -44.28 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basses a augmenté de 8.62 % sur 1 an et baissé de 21.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 742 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 619 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Rue des Frères de Mongolfier
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 44 350 € au 4 Rue des Frères de Mongolfier à Basses, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 109 € en assurant vous-même les visites, ou 554 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
