8 Rue des Frères de Mongolfier, 86200 Basses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Frères de Mongolfier, affiche un prix moyen de 1 203 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 8 Rue des Frères de Mongolfier, 86200 Basses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Basses.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basses Rd759 à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Frères de Mongolfier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Frères de Mongolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Frères de Mongolfier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Frères de Mongolfier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Frères de Mongolfier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Frères de Mongolfier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Frères de Mongolfier dans son marché local
Prix du 8 Rue des Frères de Mongolfier par rapport à la voie
Sur Rue des Frères de Mongolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 203 €/m², le 8 Rue des Frères de Mongolfier se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Frères de Mongolfier par rapport à Basses et à Vienne
À Basses, le prix moyen des maisons atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Frères de Mongolfier se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Basses et -8.66 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basses a augmenté de 8.53 % sur 1 an et baissé de 21.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 742 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 619 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 125 €/m² sur la période récente.
