12 Rue Didier Daurat, 86200 Basses
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Didier Daurat, affiche un prix moyen de 1 447 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2023,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Rue Didier Daurat, 86200 Basses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Basses.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basses Rd759 à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Didier Daurat
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Didier Daurat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Didier Daurat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Didier Daurat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Didier Daurat dans son marché local
Prix du 12 Rue Didier Daurat par rapport à la voie
Sur Rue Didier Daurat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 12 Rue Didier Daurat se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Didier Daurat par rapport à Basses et à Vienne
À Basses, le prix moyen des maisons atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Didier Daurat se situe 18.41 % au-dessus de la moyenne de Basses et -9.11 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basses a augmenté de 8.62 % sur 1 an et baissé de 21.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 742 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 619 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 350 € au 12 Rue Didier Daurat à Basses, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 809 € en assurant vous-même les visites, ou 904 € si le professionnel les prend en charge.
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