2 Rue Saint-Vincent, 86200 Basses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-Vincent, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², inférieur de 7.22 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 2 Rue Saint-Vincent, 86200 Basses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Basses.
2 niveaux - 1 logement - 316 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basses Rd759 à 330 mètres
Ventes au 2 Rue Saint-Vincent
Une vente a été recensée au 2 Rue Saint-Vincent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-Vincent, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-Vincent dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 2 Rue Saint-Vincent se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-Vincent par rapport à Basses et à Vienne
À Basses, le prix moyen des maisons atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-Vincent se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de Basses et 0.46 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basses a augmenté de 8.53 % sur 1 an et baissé de 21.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 742 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 619 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 125 €/m² sur la période récente.
